O consórcio é uma modalidade de compra coletiva, onde um grupo de pessoas se compromete a pagar uma parcela mensal, por um tempo determinado. Esse dinheiro é guardado em um fundo comum e, todo mês, alguns integrantes do grupo são escolhidos (por sorteio e por lance) para receber o valor do crédito e comprar o bem.
Conquiste sua casa, carro, ônibus, caminhão ou máquina agrícola com o consórcio da CAIXA!
Imóveis residenciais ou comerciais, novos, usados ou na planta, rural ou urbano e terrenos
Carro ou moto, novo ou usado com até 8 anos de uso
Caminhão, ônibus, trator, máquinas ou equipamentos agrícolas
Diversas opções para você escolher aquela que melhor se adapta aos seus objetivos.
Mantenha os pagamentos em dia para poder participar dos sorteios e assembleias.
Acompanhe os sorteios mensalmente ou ofereça lances em diferentes modalidades.
Momento especial de realização da sua conquista. Agora é só definir como utilizar seu crédito!
Qualquer pessoa, com 18 anos ou mais.
Mas lembre-se: você vai fazer um compromisso financeiro, então, antes de tudo, analise se suas escolhas estão compatíveis com a sua renda. Desde o valor do crédito até o valor que você terá que desembolsar mensalmente.
No consórcio você não paga juros. Veja para o que o seu dinheiro será destinado:
Fundo Comum: é o valor que será reunido para a compra do bem. É desse fundo que tiramos o crédito que será destinado aos contemplados e, havendo saldo no encerramento do grupo, será devolvido aos consorciados ativos e excluídos.
Fundo de Reserva: esse fundo é essencial para manter a saúde financeira do grupo. O valor é destinado a uma reserva para casos de imprevistos como cobrir uma eventual falta de dinheiro no Fundo Comum e, havendo saldo no encerramento do grupo, o mesmo será devolvido aos consorciados ativos.
Taxa de Administração: é o valor que a gente cobra para administrar seu consórcio. A Taxa de Administração é diferente dos juros cobrados em outras modalidades, por isso é bem menor. Ela é dividida durante o tempo contratado: um pedacinho em cada parcela.
Seguro DFI – Danos Físicos ao Imóvel: exclusivo para o Consórcio Imobiliário, esse seguro é cobrado somente após a aquisição, construção, reforma e/ou ampliação do imóvel.
Seguro Prestamista: esse seguro é opcional e cobrado a partir da 2ª parcela. Em caso de morte ou invalidez total e permanente do titular, o seguro quita o saldo devedor do consórcio. Trata-se de uma escolha importante para quem quer cuidar da família.
Todos os meses é realizada uma reunião chamada Assembleia Geral Ordinária – AGO. É na AGO que acontece o sorteio e a avaliação dos lances que definirão os contemplados daquele respectivo mês.
Temos também a Assembleia Geral Extraordinária – AGE, que pode ser convocada a qualquer momento, pela empresa ou pelo grupo, quando existir a necessidade de definir assuntos de interesse de todos.
Sorteio: a apuração da cota sorteada é realizada mensalmente, com base no resultado da Loteria Federal anterior à data da assembleia. Mas lembre-se, caso não esteja com a parcela em dia, você não terá direito ao sorteio.
Lance: é uma forma de você aumentar a chance de ser contemplado antecipando parcelas do seu consórcio e pode ser feito de duas formas:
Lance fixo: você oferece o valor fixo de 20% do que ainda falta pagar do seu consórcio. Será contemplado aquele que, entre todos, possuir a cota mais próxima da cota sorteada pela Loteria Federal.
Lance livre: neste tipo de lance você pode ofertar qualquer valor maior que sua parcela mensal. O lance é convertido em percentual e aquele que representar o maior valor será o contemplado. Em caso de empate, a cota contemplada será a de número mais próximo à cota sorteada.
Ah! Você pode ofertar lance fixo e livre na mesma assembleia. Aí terá três chances de ser contemplado – sorteio, lance fixo e lance livre. Quando for contemplado a gente entra em contato 🙂
Sabia que, em alguns grupos, você tem a opção de usar o valor do crédito para pagar o lance?
Utilize até 50% para o imobiliário e até 30% para veículos, conforme o seu contrato de adesão.
É possível utilizar parte do valor do crédito para dar o lance sem precisar ter dinheiro. Mas, se você tem o dinheiro e quer complementar a oferta com o valor do crédito, suas chances de contemplação aumentam. Após a contemplação, você terá um novo valor de crédito disponível e pode optar por reduzir o valor das parcelas ou o prazo.
Após sua contemplação, o valor do seu crédito será liberado depois da aprovação da análise de crédito e de garantia. Por isso, se você estiver com alguma restrição no nome, vai precisar regularizar sua situação. No Consórcio Imobiliário, o vendedor do imóvel também precisa estar sem restrições para que tudo seja aprovado.
O primeiro passo é ler a cartilha de orientação, nela você encontrará informações importantes para o início do seu processo.
Para abrir a sua solicitação de uso do crédito acesse a opção “Solicitações”, disponível na Área do Cliente, em seguida clique em “Registrar” no menu correspondente. Você será redirecionado para o nosso portal de utilização do crédito, leia atentamente as orientações e abra a sua requisição através do menu “Solicitação de Utilização do Crédito”, preenchendo todos os campos e documentos solicitados.
O valor do crédito só é liberado após a aprovação das análises, por isso é importante não assumir nenhum compromisso com o vendedor antes das confirmações necessárias.
